399 Chemin de la fruitière, 74910 Franclens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 644 € à 4 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 399 Chemin de la fruitière, 74910 Franclens, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°398 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1821,

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À propos du 399 Chemin de la fruitière, 74910 Franclens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1337 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 300 mètres

Ventes au 399 Chemin de la fruitière

Les 0 ventes au 399 Chemin de la fruitière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 399 Chemin de la fruitière dans son marché local

Prix du 399 Chemin de la fruitière par rapport à la voie

Sur Chemin de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 399 Chemin de la fruitière se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 399 Chemin de la fruitière par rapport à Franclens et à Haute-Savoie

À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 Chemin de la fruitière se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Franclens et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.