38 Route de la rippaz, 74910 Franclens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 3 066 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de la rippaz, 74910 Franclens, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°89.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 38 Route de la rippaz, 74910 Franclens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de la rippaz

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la rippaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Route de la rippaz(3 595€)

89 Route de la rippaz(3 582€)

99 Route de la rippaz(3 585€)

138 Route de la rippaz(3 605€)

145 Route de la rippaz(4 072€)

172 Route de la rippaz(3 503€)

460 Chemin de la fruitière(3 591€)

41 Chemin des peupliers(3 415€)

Prix du 38 Route de la rippaz dans son marché local

Prix du 38 Route de la rippaz par rapport à la voie

Sur Route de la rippaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 38 Route de la rippaz se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de la rippaz par rapport à Franclens et à Haute-Savoie

À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la rippaz se situe 2 % en dessous de la moyenne de Franclens et -29.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.