104 Route du grand pré, 74910 Franclens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 097 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Route du grand pré, 74910 Franclens, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°136 et de 1.55 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 104 Route du grand pré, 74910 Franclens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Franclens.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas FRANCLENS à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Route du grand pré

Aucune vente n'a été recensée au 104 Route du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Route du grand pré(3 756€)

175 Route du grand pré(3 749€)

170 Route du grand pré(3 745€)

1 Lotissement sous le fenin(3 759€)

2 Lotissement sous le fenin(3 751€)

3 Lotissement sous le fenin(3 687€)

5 Lotissement sous le fenin(3 696€)

4 Lotissement sous le fenin(3 674€)

Prix du 104 Route du grand pré dans son marché local

Prix du 104 Route du grand pré par rapport à la voie

Sur Route du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 104 Route du grand pré se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Route du grand pré par rapport à Franclens et à Haute-Savoie

À Franclens, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route du grand pré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Franclens et -27.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franclens baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2022 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.