42 Chemin du bief, 74570 Groisy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 2 659 € à 6 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin du bief, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de 0.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Chemin du bief, 74570 Groisy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Groisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°2472 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2478 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plot à 588 mètres
- Groisy - Thorens-Glières à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Parmelan à 700 mètres
- Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 2272 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin du bief

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin du bief(4 789€)

10 Chemin du bief(4 793€)

253 Route d'annecy(2 815€)

411 Route de longchamp(4 776€)

135 Route d'annecy(2 811€)

373 Route de longchamp(3 270€)

133 Route d'annecy(2 814€)

28 Allée de la fleurette(4 793€)

Prix du 42 Chemin du bief dans son marché local

Prix du 42 Chemin du bief par rapport à la voie

Sur Chemin du bief, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 42 Chemin du bief se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin du bief par rapport à Groisy et à Haute-Savoie

À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 4 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du bief se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Groisy et 2.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.