98 Passage des aires, 74570 Groisy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 435 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Passage des aires, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°108 et de 0.25 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Passage des aires, 74570 Groisy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Groisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1199 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 98 Passage des aires

Aucune vente n'a été recensée au 98 Passage des aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Passage des aires dans son marché local

Prix du 98 Passage des aires par rapport à la voie

Sur Passage des aires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 98 Passage des aires se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Passage des aires par rapport à Groisy et à Haute-Savoie

À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 4 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Passage des aires se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Groisy et 34.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la nerulaz, 74570 Groisy(4,782 €)

Route des aires, 74570 Groisy(4,697 €)

Allée des molasses, 74570 Groisy(4,781 €)

Route du chenay, 74570 Groisy(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 98 Passage des aires

Les biens actuellement en vente autour du 98 Passage des aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.