81 Chemin du muret, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 802 €

de 2 961 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Chemin du muret, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 802 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 81 Chemin du muret, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1445 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1443 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Chemin du muret

Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Chemin du muret(3 802€)

20 Chemin du muret(3 802€)

46 Montée du noiret(3 806€)

79 Chemin du château(3 806€)

92 Montée du noiret(3 811€)

Prix du 81 Chemin du muret dans son marché local

Prix du 81 Chemin du muret par rapport à la voie

Sur Chemin du muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 81 Chemin du muret se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Chemin du muret par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin du muret se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 22.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.