73 Impasse de la praille, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse de la praille, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°69 et de 23.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Impasse de la praille, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse de la praille
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse de la praille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse de la praille dans son marché local
Prix du 73 Impasse de la praille par rapport à la voie
Sur Impasse de la praille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 73 Impasse de la praille se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse de la praille par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse de la praille se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 3.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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