11 Impasse des violettes, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des violettes, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse des violettes, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des violettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 11 Impasse des violettes se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des violettes par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des violettes se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 12.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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