324 Montée des buissons, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 659 €

de 4 436 € à 6 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 324 Montée des buissons, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°255 mais supérieur de 22.3 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 324 Montée des buissons, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1248 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Buisson à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1025 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1100 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Montée des buissons

Aucune vente n'a été recensée au 324 Montée des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 Montée des buissons(5 679€)

409 Montée des buissons(4 627€)

119 Montée des buissons(5 660€)

110 Montée des buissons(5 682€)

441 Montée des buissons(4 623€)

868 Montée des buissons(4 612€)

476 Montée des buissons(4 614€)

180 Montée des buissons(5 673€)

Prix du 324 Montée des buissons dans son marché local

Prix du 324 Montée des buissons par rapport à la voie

Sur Montée des buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 324 Montée des buissons se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Montée des buissons par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Montée des buissons se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.