67 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 67 Montée des noisetiers, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 351 mètres
Ventes au 67 Montée des noisetiers
Les 0 ventes au 67 Montée des noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Montée des noisetiers dans son marché local
Prix du 67 Montée des noisetiers par rapport à la voie
Sur Montée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 67 Montée des noisetiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Montée des noisetiers par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Montée des noisetiers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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