447 Route des champs blonds, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 626 €

de 2 921 € à 9 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 447 Route des champs blonds, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°443 et de 0.35 % à celui du n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 447 Route des champs blonds, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1929 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Buisson à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1097 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 1172 mètres

Absence de ventes récentes au 447 Route des champs blonds

Aucune vente n'a été recensée au 447 Route des champs blonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 447 Route des champs blonds dans son marché local

Prix du 447 Route des champs blonds par rapport à la voie

Sur Route des champs blonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 447 Route des champs blonds se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 447 Route des champs blonds par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Route des champs blonds se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -9.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.