21 Route des chênes, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 060 €

de 3 983 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route des chênes, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Route des chênes, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 1056 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route des chênes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Route des chênes(5 063€)

850 Route des resses(5 050€)

233 Route du cerisier(5 184€)

177 Route du mollard(4 714€)

140 Route du mollard(4 703€)

169 Route du mollard(4 716€)

Prix du 21 Route des chênes dans son marché local

Prix du 21 Route des chênes par rapport à la voie

Sur Route des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 21 Route des chênes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route des chênes par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des chênes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et -0.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.