26 Impasse des Vernes du Bas, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Vernes du Bas, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 26 Impasse des Vernes du Bas, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Vincy LA BALME DE SILLINGY à 612 mètres
Ventes au 26 Impasse des Vernes du Bas
Les 9 ventes au 26 Impasse des Vernes du Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Vernes du Bas dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Vernes du Bas par rapport à la voie
Sur Impasse des Vernes du Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 26 Impasse des Vernes du Bas se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Vernes du Bas par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse des Vernes du Bas se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 16.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
