38 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Epervières, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°40 et de 17.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 38 Rue des Epervières, 74330 La Balme-de-Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Balme-de-Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 534 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Balme-de-Sillingy à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY à 461 mètres
Ventes au 38 Rue des Epervières
Les 3 ventes au 38 Rue des Epervières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Epervières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Epervières par rapport à la voie
Sur Rue des Epervières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 38 Rue des Epervières se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Epervières par rapport à La Balme-de-Sillingy et à Haute-Savoie
À La Balme-de-Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Epervières se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de La Balme-de-Sillingy et 0.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-de-Sillingy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 677 €/m² au premier semestre 2020 à 5 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 327 €/m² sur la période récente.
