261 Route des frasses, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 990 €

de 9 490 € à 16 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Route des frasses, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 12 990 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°307 et de 0.06 % à celui du n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 261 Route des frasses, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Clusaz.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Frasses à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Route des frasses

Aucune vente n'a été recensée au 261 Route des frasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Route des frasses dans son marché local

Prix du 261 Route des frasses par rapport à la voie

Sur Route des frasses, le prix moyen des maisons s'établit à 13 153 €/m². Avec un prix moyen de 12 990 €/m², le 261 Route des frasses se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Route des frasses par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 11 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route des frasses se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 155.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 20.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des greffions, 74220 La Clusaz(12,539 €)

Route de la cluiseraz, 74220 La Clusaz(12,680 €)

Chemin du nant thovex, 74220 La Clusaz(12,386 €)

Route des confins, 74220 La Clusaz(12,362 €)

Biens en vente à proximité du 261 Route des frasses

Les biens actuellement en vente autour du 261 Route des frasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.