196 Route des grandes alpes, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Route des grandes alpes, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°202 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 196 Route des grandes alpes, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Domaines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Route des grandes alpes
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route des grandes alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route des grandes alpes dans son marché local
Prix du 196 Route des grandes alpes par rapport à la voie
Sur Route des grandes alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 302 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 196 Route des grandes alpes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route des grandes alpes par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Route des grandes alpes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 99.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
