421 Route des prises, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 421 Route des prises, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Laquais à 177 mètres
Ventes au 421 Route des prises
Les 2 ventes au 421 Route des prises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Route des prises dans son marché local
Prix du 421 Route des prises par rapport à la voie
Sur Route des prises, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 421 Route des prises se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Route des prises par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 421 Route des prises se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 421 Route des prises
Les biens actuellement en vente autour du 421 Route des prises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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