12 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 548 € à 4 778 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 et de 2.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Forclaz.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cruet à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique LA FORCLAZ à 972 mètres

Ventes au 12 Chemin des Gorges

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

92 340 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

12 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin des Gorges(4 360€)

44 Chemin des Gorges(4 356€)

47 Chemin des Gorges(4 073€)

137 Route du Cruet(4 354€)

113 Route du Cruet(4 356€)

95 Route du Cruet(4 353€)

155 Route du Cruet(4 346€)

168 Route du Cruet(4 473€)

Prix du 12 Chemin des Gorges dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Gorges par rapport à la voie

Sur Chemin des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 12 Chemin des Gorges se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Gorges par rapport à La Forclaz et à Haute-Savoie

À La Forclaz, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gorges se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de La Forclaz et -16.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forclaz baissé de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2023 à 6 082 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Cruet, 74200 La Forclaz(4,413 €)

Route du Grand Taillet, 74200 La Forclaz(4,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin des Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.