47 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°44 et de 6.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier La Forclaz.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2502 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LA FORCLAZ à 1008 mètres
Ventes au 47 Chemin des Gorges
Les 2 ventes au 47 Chemin des Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin des Gorges dans son marché local
Prix du 47 Chemin des Gorges par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 47 Chemin des Gorges se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin des Gorges par rapport à La Forclaz et à Haute-Savoie
À La Forclaz, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin des Gorges se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Forclaz et -20 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forclaz baissé de 23.89 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2023 à 6 082 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Chemin des Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin des Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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