95 Route du Cruet, 74200 La Forclaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 541 € à 4 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Route du Cruet, 74200 La Forclaz, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°113 et de 0.07 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 95 Route du Cruet, 74200 La Forclaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Forclaz.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2618 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cruet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique LA FORCLAZ à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Route du Cruet

Aucune vente n'a été recensée au 95 Route du Cruet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Route du Cruet dans son marché local

Prix du 95 Route du Cruet par rapport à la voie

Sur Route du Cruet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 95 Route du Cruet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Route du Cruet par rapport à La Forclaz et à Haute-Savoie

À La Forclaz, le prix moyen des maisons atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route du Cruet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de La Forclaz et -14.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forclaz a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2023 à 6 082 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Grand Taillet, 74200 La Forclaz(4,607 €)

Chemin des Gorges, 74200 La Forclaz(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 95 Route du Cruet

Les biens actuellement en vente autour du 95 Route du Cruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.