321 Route du montet, 74500 Larringes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 321 Route du montet, 74500 Larringes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Larringes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larringes Stade à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LARRINGES à 412 mètres
Ventes au 321 Route du montet
Les 2 ventes au 321 Route du montet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Route du montet dans son marché local
Prix du 321 Route du montet par rapport à la voie
Sur Route du montet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 321 Route du montet se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Route du montet par rapport à Larringes et à Haute-Savoie
À Larringes, le prix moyen des appartements atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Route du montet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Larringes et 24.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larringes baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au premier semestre 2021 à 4 798 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 321 Route du montet
Les biens actuellement en vente autour du 321 Route du montet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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