748 Route de Marceau, 74210 Lathuile

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 091 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 748 Route de Marceau, 74210 Lathuile, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°751 et de 0.11 % à celui du n°840.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 748 Route de Marceau, 74210 Lathuile

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lathuile.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1544 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poères à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique De Lathuile LATHUILE à 631 mètres

Ventes au 748 Route de Marceau

Les 0 ventes au 748 Route de Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 748 Route de Marceau dans son marché local

Prix du 748 Route de Marceau par rapport à la voie

Sur Route de Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 748 Route de Marceau se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 748 Route de Marceau par rapport à Lathuile et à Haute-Savoie

À Lathuile, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 748 Route de Marceau se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lathuile et -27.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lathuile augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Vie des Poères, 74210 Lathuile(4,063 €)

Route du Bout du Lac, 74210 Lathuile(4,446 €)

Impasse de la Sourde, 74210 Lathuile(3,864 €)

Impasse du Pré Falquet, 74210 Lathuile(4,917 €)

Biens en vente à proximité du 748 Route de Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 748 Route de Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.