2432 Gys, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 790 € à 4 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2432 Gys, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2432 Gys, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1928 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gys à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1764 mètres

Absence de ventes récentes au 2432 Gys

Aucune vente n'a été recensée au 2432 Gys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3675 Route du chef lieu(4 353€)

3701 Route du chef lieu(4 352€)

79 Route de gys(4 346€)

67 Route de gys(4 355€)

102 Route de gys(4 348€)

13 Chemin de la tire(4 357€)

35 Chemin de la tire(4 342€)

41 Route de gys(4 636€)

Prix du 2432 Gys dans son marché local

Prix du 2432 Gys par rapport à la voie

Sur Gys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2432 Gys se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2432 Gys par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2432 Gys se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -14.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la tire, 74430 Le Biot(4,349 €)

Route de gys, 74430 Le Biot(4,491 €)

Route du chef lieu, 74430 Le Biot(4,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2432 Gys

Les biens actuellement en vente autour du 2432 Gys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.