485 Route des moulins, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 515 € à 2 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 485 Route des moulins, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 31.76 % à celui du n°505 et de 0.9 % à celui du n°519.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

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À propos du 485 Route des moulins, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebourg à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 1281 mètres

Absence de ventes récentes au 485 Route des moulins

Aucune vente n'a été recensée au 485 Route des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 485 Route des moulins dans son marché local

Prix du 485 Route des moulins par rapport à la voie

Sur Route des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 485 Route des moulins se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Route des moulins par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Route des moulins se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -48.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les moulins, 74430 Le Biot(4,106 €)

Route de la touvière, 74430 Le Biot(3,624 €)

Gys, 74430 Le Biot(4,351 €)

Route du chef lieu, 74430 Le Biot(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 485 Route des moulins

Les biens actuellement en vente autour du 485 Route des moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.