52 Route des moulins, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 514 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Route des moulins, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 52 Route des moulins, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gys à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route des moulins

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route des moulins dans son marché local

Prix du 52 Route des moulins par rapport à la voie

Sur Route des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 52 Route des moulins se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route des moulins par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route des moulins se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -31.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les moulins, 74430 Le Biot(4,106 €)

Route de la touvière, 74430 Le Biot(3,624 €)

Gys, 74430 Le Biot(4,351 €)

Route du chef lieu, 74430 Le Biot(4,152 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route des moulins

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route des moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.