2463 Route des rasses, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 702 € à 6 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2463 Route des rasses, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2463 Route des rasses, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2817 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2463 Route des rasses

Aucune vente n'a été recensée au 2463 Route des rasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2463 Route des rasses dans son marché local

Prix du 2463 Route des rasses par rapport à la voie

Sur Route des rasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2463 Route des rasses se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2463 Route des rasses par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2463 Route des rasses se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -11.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le buisson, 74430 Le Biot(4,340 €)

Chemin de seytroux, 74430 Le Biot(4,499 €)

Route de l'arbettaz, 74430 Le Biot(4,739 €)

Impasse des clous, 74430 Le Biot(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2463 Route des rasses

Les biens actuellement en vente autour du 2463 Route des rasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.