52 Route du martelet, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route du martelet, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°54 et de 6.95 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Route du martelet, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route du martelet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du martelet dans son marché local
Prix du 52 Route du martelet par rapport à la voie
Sur Route du martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 52 Route du martelet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du martelet par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du martelet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -20.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Route du martelet
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route du martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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