163 Rue de guichard, 74140 Loisin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 301 € à 5 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Rue de guichard, 74140 Loisin, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°127 et de 0.53 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 163 Rue de guichard, 74140 Loisin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loisin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mogets Nouvelle École à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LOISIN à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue de guichard

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue de guichard dans son marché local

Prix du 163 Rue de guichard par rapport à la voie

Sur Rue de guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 163 Rue de guichard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de guichard par rapport à Loisin et à Haute-Savoie

À Loisin, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de guichard se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Loisin et -18.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loisin a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au premier semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des mogets, 74140 Loisin(4,519 €)

Rue de vidonne, 74140 Loisin(3,971 €)

Chemin des crêts sarvagnigne, 74140 Loisin(4,699 €)

Rue rose des vents, 74140 Loisin(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue de guichard

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.