19 Route des combes, 74500 Lugrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 397 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Route des combes, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 19 Route des combes, 74500 Lugrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lugrin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUGRIN à 1483 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Route des combes

Aucune vente n'a été recensée au 19 Route des combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route des combes(2 401€)

46 Impasse du Nant(2 405€)

52 Impasse du Nant(2 404€)

32 Impasse du Nant(2 402€)

38 Impasse du Nant(2 404€)

2 Allée de la Cascade(2 397€)

2 Impasse du Nant(2 403€)

60 Impasse du Nant(2 396€)

Prix du 19 Route des combes dans son marché local

Prix du 19 Route des combes par rapport à la voie

Sur Route des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 19 Route des combes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Route des combes par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie

À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des combes se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -39.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cascade, 74500 Lugrin(3,579 €)

Chemin du raquaz, 74500 Lugrin(3,344 €)

Impasse du Nant, 74500 Lugrin(3,594 €)

Impasse du Vieux Village, 74500 Lugrin(3,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Route des combes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Route des combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.