45 Route nationale, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route nationale, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°41 et de 12.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Route nationale, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 737 mètres
Ventes au 45 Route nationale
Les 4 ventes au 45 Route nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route nationale dans son marché local
Prix du 45 Route nationale par rapport à la voie
Sur Route nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 45 Route nationale se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route nationale par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route nationale se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 8.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.28 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
