450 Rue des Fontaines, 74890 Lully

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 232 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 450 Rue des Fontaines, 74890 Lully, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°120 et de 0.03 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 450 Rue des Fontaines, 74890 Lully

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lully.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Buffavent à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LULLY à 720 mètres

Ventes au 450 Rue des Fontaines

Les 0 ventes au 450 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 450 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 450 Rue des Fontaines se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue des Fontaines par rapport à Lully et à Haute-Savoie

À Lully, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue des Fontaines se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lully et -40.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lully baissé de 27.55 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pralie, 74890 Lully(3,472 €)

Chemin du Moulin, 74890 Lully(3,100 €)

Impasse des Travers, 74890 Lully(3,291 €)

Route du Petit lac, 74890 Lully(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.