76 Impasse de la Bézière, 74300 Magland

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 3 262 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Impasse de la Bézière, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 76 Impasse de la Bézière, 74300 Magland

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1098 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison forte de Loche à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 1209 mètres
- Magland à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique MAGLAND à 213 mètres

Ventes au 76 Impasse de la Bézière

Les 0 ventes au 76 Impasse de la Bézière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Impasse de la Bézière dans son marché local

Prix du 76 Impasse de la Bézière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Bézière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 76 Impasse de la Bézière se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Impasse de la Bézière par rapport à Magland et à Haute-Savoie

À Magland, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse de la Bézière se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Magland et -35.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 74300 Magland(3,007 €)

Place de l'Eglise, 74300 Magland(2,987 €)

Impasse de Vormy, 74300 Magland(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 76 Impasse de la Bézière

Les biens actuellement en vente autour du 76 Impasse de la Bézière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.