256 Chemin des Néisieux, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 4 404 € à 6 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Chemin des Néisieux, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°325 et de 6.18 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 256 Chemin des Néisieux, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3063 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manigod - Les Neizieux à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Néisieux

Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Néisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Chemin des Néisieux dans son marché local

Prix du 256 Chemin des Néisieux par rapport à la voie

Sur Chemin des Néisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 256 Chemin des Néisieux se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Chemin des Néisieux par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Chemin des Néisieux se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Manigod et 5.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Col de la Croix Fry, 74230 Manigod(5,720 €)

Chemin de la Mandellerie, 74230 Manigod(5,899 €)

Route des Murailles, 74230 Manigod(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 256 Chemin des Néisieux

Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin des Néisieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.