311 Route de zusinges, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route de zusinges, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°302 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 311 Route de zusinges, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3555 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zusinges à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1358 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1360 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route de zusinges
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route de zusinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de zusinges dans son marché local
Prix du 311 Route de zusinges par rapport à la voie
Sur Route de zusinges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 311 Route de zusinges se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de zusinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Route de zusinges se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Margencel et 25.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margencel augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.
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