480 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 729 € à 4 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 480 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°486 et de 3.31 % à celui du n°571.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 480 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman.
3 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 281 mètres

Ventes au 480 Rue du miroir

Une vente a été recensée au 480 Rue du miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2025

3 000 000 €(4 862 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•617 m²

480 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 480 Rue du miroir dans son marché local

Prix du 480 Rue du miroir par rapport à la voie

Sur Rue du miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 480 Rue du miroir se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 480 Rue du miroir par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Rue du miroir se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et -9.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxilly-sur-Léman a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au premier semestre 2021 à 6 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 829 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pré de la fin, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,096 €)

Impasse du martella, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,331 €)

Rue du coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,339 €)

Route des clos, 74500 Maxilly-sur-Léman(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 480 Rue du miroir

Les biens actuellement en vente autour du 480 Rue du miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.