76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 932 € à 6 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°70 et de 1.05 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 90 parkings - 3203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maxilly Village à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 121 mètres

Ventes au 76 Rue du miroir

Les 3 ventes au 76 Rue du miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2025

520 000 €(5 194 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.11 m²

76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

23 décembre 2024

475 000 €(4 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

26 avril 2024

603 368 €(5 611 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.54 m²

76 Rue du miroir, 74500 Maxilly-sur-Léman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du miroir dans son marché local

Prix du 76 Rue du miroir par rapport à la voie

Sur Rue du miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 76 Rue du miroir se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du miroir par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie

À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du miroir se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 3.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxilly-sur-Léman a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 45.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 295 €/m² au premier semestre 2021 à 6 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pré de la fin, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,309 €)

Impasse du martella, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,742 €)

Rue du coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman(4,723 €)

Route des clos, 74500 Maxilly-sur-Léman(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du miroir

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.