22 Route de la Combaz, 74490 Mégevette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 357 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de la Combaz, 74490 Mégevette, affiche un prix moyen de 1 891 €/m²0 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Route de la Combaz, 74490 Mégevette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mégevette.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MEGEVETTE à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de la Combaz

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Combaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Route de la Combaz(1 891€)

166 Route de la Combaz(1 825€)

205 Route de la Combaz(1 828€)

15 Chemin du Crêt Blond(1 890€)

47 Chemin du Crêt Blond(1 901€)

60 Chemin du Crêt Blond(1 901€)

598 Route du Vernet(1 802€)

382 Route du Vernet(1 795€)

Prix du 22 Route de la Combaz dans son marché local

Prix du 22 Route de la Combaz par rapport à la voie

Sur Route de la Combaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Route de la Combaz se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Combaz par rapport à Mégevette et à Haute-Savoie

À Mégevette, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Combaz se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Mégevette et -62.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégevette baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 051 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crêt Blond, 74490 Mégevette(1,899 €)

Passage du Crêt, 74490 Mégevette(1,750 €)

Route des Fornets, 74490 Mégevette(1,862 €)

Route des Monts, 74490 Mégevette(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de la Combaz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Combaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.