104 Route des Monts, 74490 Mégevette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €
de 1 122 € à 2 488 €
Indice de confiance4/5

Le 104 Route des Monts, 74490 Mégevette, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du 177 et de 15.34 % à celui du 234.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 104 Route des Monts, 74490 Mégevette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mégevette.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MEGEVETTE à 1048 mètres

Ventes au 104 Route des Monts

Une vente a été recensée au 104 Route des Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023
200 000 €(2 597 €/m²)
Maison3 p77
104 Route des Monts, 74490 Mégevette

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Route des Monts dans son marché local

Prix du 104 Route des Monts par rapport à la voie

Sur Route des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 104 Route des Monts se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Route des Monts par rapport à Mégevette et à Haute-Savoie

À Mégevette, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route des Monts se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Mégevette et -69.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégevette a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 46.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 051 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 104 Route des Monts

Les biens actuellement en vente autour du 104 Route des Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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