8 Route du Château, 74490 Mégevette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 597 € à 2 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route du Château, 74490 Mégevette, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°68.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Route du Château, 74490 Mégevette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mégevette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1704 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MEGEVETTE à 1052 mètres

Ventes au 8 Route du Château

Une vente a été recensée au 8 Route du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

289 195 €(3 213 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Route du Château, 74490 Mégevette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route du Château(2 004€)

68 Route du Château(2 008€)

81 Route du Château(2 006€)

87 Route du Château(2 011€)

188 Route du Château(2 132€)

207 Route du Château(2 126€)

798 Route du Col de Jambaz(2 124€)

54 Impasse des Crots(1 979€)

Prix du 8 Route du Château dans son marché local

Prix du 8 Route du Château par rapport à la voie

Sur Route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Route du Château se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Château par rapport à Mégevette et à Haute-Savoie

À Mégevette, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Château se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mégevette et -62.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégevette baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 051 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Mélèzes, 74490 Mégevette(1,903 €)

Impasse des Crots, 74490 Mégevette(2,024 €)

Impasse du Grand Pré, 74490 Mégevette(1,821 €)

Montée du Marquisat, 74490 Mégevette(1,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.