38 Route du malpas, 74270 Musièges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du malpas, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 24.14 % à celui du n°28 et de 24.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 38 Route du malpas, 74270 Musièges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Musièges.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 38 Route du malpas
Les 2 ventes au 38 Route du malpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du malpas dans son marché local
Prix du 38 Route du malpas par rapport à la voie
Sur Route du malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 38 Route du malpas se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du malpas par rapport à Musièges et à Haute-Savoie
À Musièges, le prix moyen des maisons atteint 4 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du malpas se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Musièges et -38.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Musièges a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 326 €/m² au premier semestre 2023 à 3 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 087 €/m² sur la période récente.
