49 Montée de la char, 74300 Nancy-sur-Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 719 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Montée de la char, 74300 Nancy-sur-Cluses, affiche un prix moyen de 2 998 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 49 Montée de la char, 74300 Nancy-sur-Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique NANCY SUR CLUSES à 278 mètres

Ventes au 49 Montée de la char

Les 0 ventes au 49 Montée de la char constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Montée de la char dans son marché local

Prix du 49 Montée de la char par rapport à la voie

Sur Montée de la char, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 49 Montée de la char se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Montée de la char par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie

À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Montée de la char se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -41.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.