40 Clos le Martagon, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Clos le Martagon, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°67 et de 14.06 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Clos le Martagon, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 562 mètres
Ventes au 40 Clos le Martagon
Une vente a été recensée au 40 Clos le Martagon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Clos le Martagon dans son marché local
Prix du 40 Clos le Martagon par rapport à la voie
Sur Clos le Martagon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 40 Clos le Martagon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Clos le Martagon par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Clos le Martagon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 28.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Clos le Martagon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Clos le Martagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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