39 Clos le Verger, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Clos le Verger, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Clos le Verger, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Clos le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 39 Clos le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Clos le Verger dans son marché local
Prix du 39 Clos le Verger par rapport à la voie
Sur Clos le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 39 Clos le Verger se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Clos le Verger par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Clos le Verger se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Neydens et 3.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Clos le Verger
Les biens actuellement en vente autour du 39 Clos le Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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