2149 Route de la Planche, 74500 Novel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 273 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2149 Route de la Planche, 74500 Novel, affiche un prix moyen de 2 330 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2237.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2149 Route de la Planche, 74500 Novel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Novel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2149 Route de la Planche

Aucune vente n'a été recensée au 2149 Route de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2215 Route de la Planche(2 330€)

2237 Route de la Planche(2 331€)

400 Impasse de Delay(2 326€)

398 Impasse de Delay(2 312€)

402 Impasse de Delay(2 325€)

160 Rue la Planche à la Dame(2 325€)

187 Rue la Planche à la Dame(2 376€)

233 Rue la Planche à la Dame(2 335€)

Prix du 2149 Route de la Planche dans son marché local

Prix du 2149 Route de la Planche par rapport à la voie

Sur Route de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2149 Route de la Planche se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2149 Route de la Planche par rapport à Novel et à Haute-Savoie

À Novel, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2149 Route de la Planche se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Novel et -54.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novel baissé de 58.75 % sur 1 an et baissé de 68.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.