1764 Route d'annecy, 74330 Poisy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 605 €

de 3 974 € à 6 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1764 Route d'annecy, 74330 Poisy, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1762 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1770.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1764 Route d'annecy, 74330 Poisy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Vernod à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 939 mètres
- Ecole primaire publique Brassilly POISY à 830 mètres

Ventes au 1764 Route d'annecy

Les 0 ventes au 1764 Route d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1764 Route d'annecy dans son marché local

Prix du 1764 Route d'annecy par rapport à la voie

Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 1764 Route d'annecy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1764 Route d'annecy par rapport à Poisy et à Haute-Savoie

À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1764 Route d'annecy se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Poisy et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du crêt, 74330 Poisy(6,047 €)

Ancienne route de monod, 74330 Poisy(5,176 €)

Route de charneuse, 74330 Poisy(5,811 €)

Allée des chênes, 74330 Poisy(5,241 €)

Biens en vente à proximité du 1764 Route d'annecy

Les biens actuellement en vente autour du 1764 Route d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.