40 Route d’Annecy, 74160 Présilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 4 261 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route d’Annecy, 74160 Présilly, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 et de 0.11 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Route d’Annecy, 74160 Présilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Présilly.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Pomier à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route d’Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Route d’Annecy(4 367€)

66 Route d’Annecy(4 373€)

2 Route d’Annecy(4 368€)

70 Route d’Annecy(4 315€)

21 Passage de la Mère Grégoire(4 370€)

25 Passage de la Mère Grégoire(4 368€)

36 Passage de la Mère Grégoire(4 363€)

24 Route du Petit Chable(4 367€)

Prix du 40 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 40 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 40 Route d’Annecy se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route d’Annecy par rapport à Présilly et à Haute-Savoie

À Présilly, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Annecy se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Présilly et -14.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Présilly baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École, 74160 Présilly(4,396 €)

Passage de la Mère Grégoire, 74160 Présilly(4,383 €)

Route de Viry, 74160 Présilly(4,521 €)

Route du Petit Chable, 74160 Présilly(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.