70 Route d’Annecy, 74160 Présilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 4 257 € à 4 491 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 70 Route d’Annecy, 74160 Présilly, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°66 et de 1.19 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 70 Route d’Annecy, 74160 Présilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Présilly.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Pomier à 933 mètres

Ventes au 70 Route d’Annecy

Une vente a été recensée au 70 Route d’Annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

370 150 €(4 255 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•87 m²

70 Route d’Annecy, 74160 Présilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Route d’Annecy(4 373€)

50 Route d’Annecy(4 367€)

40 Route d’Annecy(4 378€)

2 Route d’Annecy(4 368€)

25 Passage de la Mère Grégoire(4 368€)

24 Route du Petit Chable(4 367€)

21 Passage de la Mère Grégoire(4 370€)

36 Passage de la Mère Grégoire(4 363€)

Prix du 70 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 70 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 70 Route d’Annecy se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Route d’Annecy par rapport à Présilly et à Haute-Savoie

À Présilly, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route d’Annecy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Présilly et -15.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Présilly baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École, 74160 Présilly(4,396 €)

Passage de la Mère Grégoire, 74160 Présilly(4,383 €)

Route de Viry, 74160 Présilly(4,521 €)

Route du Petit Chable, 74160 Présilly(4,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 70 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.