138 Route du Petit Chable, 74160 Présilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 4 248 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Route du Petit Chable, 74160 Présilly, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 138 Route du Petit Chable, 74160 Présilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Présilly.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1385 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbaye De Pomier à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Route du Petit Chable

Aucune vente n'a été recensée au 138 Route du Petit Chable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Route du Petit Chable(4 368€)

24 Route du Petit Chable(4 367€)

348 Route du Petit Chable(4 471€)

26 Chemin de l’École(4 377€)

78 Chemin de l’École(4 429€)

36 Passage de la Mère Grégoire(4 363€)

70 Route d’Annecy(4 315€)

25 Passage de la Mère Grégoire(4 368€)

Prix du 138 Route du Petit Chable dans son marché local

Prix du 138 Route du Petit Chable par rapport à la voie

Sur Route du Petit Chable, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 138 Route du Petit Chable se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Route du Petit Chable par rapport à Présilly et à Haute-Savoie

À Présilly, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Route du Petit Chable se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Présilly et -14.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Présilly baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École, 74160 Présilly(4,396 €)

Chemin des Saules, 74160 Présilly(4,539 €)

Passage de la Mère Grégoire, 74160 Présilly(4,383 €)

Route Chez Cambin, 74160 Présilly(4,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Route du Petit Chable

Les biens actuellement en vente autour du 138 Route du Petit Chable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.