44 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

5 660 €
de 4 088 € à 6 736 €
Indice de confiance4 / 5

Le 44 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du 29 et de 8.18 % à celui du 71.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 44 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2191 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 949 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 964 mètres
  • - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 601 mètres

Ventes au 44 Clos des Merles

Une vente a été recensée au 44 Clos des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021
525 600 €(5 973 €/m²)
Maison4 p88
44 Clos des Merles, 74930 Reignier-Ésery

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Clos des Merles dans son marché local

Prix du 44 Clos des Merles par rapport à la voie

Sur Clos des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 44 Clos des Merles se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Clos des Merles par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie

À Reignier-Ésery, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Clos des Merles se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 11.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reignier-Ésery baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 966 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 44 Clos des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Clos des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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