63 Impasse Du Viaduc, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Impasse Du Viaduc, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 838 mètres
- - Reignier-Ésery à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 999 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY à 567 mètres
Ventes au 63 Impasse Du Viaduc
Les 0 ventes au 63 Impasse Du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Du Viaduc dans son marché local
Prix du 63 Impasse Du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse Du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 63 Impasse Du Viaduc se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Du Viaduc par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse Du Viaduc se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Reignier-Ésery et 4.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Impasse Du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse Du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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